Inmofiore

Descripción

Si buscas una vivienda que combine tranquilidad, amplitud y una ubicación excelente, este magnífico dúplex reúne todas esas cualidades. Ubicado en una finca de menos de 20 años de antigüedad, en una zona residencial muy tranquila y a escasos minutos del centro de Terrassa, dispone de 2 dormitorios, 2 baños completos y una distribución funcional pensada para el día a día. Uno de sus grandes atractivos son sus dos amplias terrazas, ideales para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familia y amigos, acompañadas de unas vistas despejadas e increíbles que aportan una gran sensación de amplitud. En la planta baja, balcon exterior con excelentes vistas La vivienda cuenta con climatización por conductos, con aire acondicionado y calefacción, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido que aporta comodidad y practicidad. Una oportunidad para quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a tener todos los servicios y el centro de Terrassa a pocos minutos. La vivienda incluye a una plaza de aparcamiento grande LOS MUEBLES Y ELECTRODOMESTICOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO PRECIO DE VENTA 300.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Agente inscrito en el Registre d Agents Immobiliaris de Catalunya AICAT 10073 y colegiado API n_ A12493 CHB2979XXXXX ETIQUETA 43J2QXXXXXXNúmero API: A12493, número registro: 10073

Ref. DON CANDIDO - COGULL - Precio: 290.000€