Inmofiore

Descripción

Vivienda de 4 habitaciones situada en finca con ascensor. Dispone de amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente con lavadero anexo, baño completo y una distribución funcional que aprovecha al máximo los espacios. El inmueble es completamente exterior, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud durante todo el día. Ubicado junto a la Ronda Cerdanyola, en un entorno rodeado de zonas verdes y parques naturales, ofrece la tranquilidad de vivir cerca de la naturaleza sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios, comercios, transporte público y accesos principales a pocos minutos. Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, luminosidad y una excelente ubicación. PRECIO DE VENTA 258.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Agents Immobiliaris de Catalunya AICAT 10073 y colegiado API n_ A12493 CHB05355815001 ETIQUETA 7TJSRSV8YNúmero API: A12493, número registro: 10073

Ref. CERDANYOLA - Precio: 249.000€