Inmofiore

Descripción

¡Gran oportunidad en Barberà! Espacioso piso de 4 dormitorios con ascensor ¿Buscas el hogar definitivo para tu familia? ¡Aquí tienes el lienzo en blanco perfecto! Te presentamos este amplio y luminoso piso de 98 m ubicado en una de las zonas más prácticas y familiares de Barberà del Vallès. La vivienda destaca por su excelente distribución y su gran entrada de luz natural. Al ser una 4_ planta con ascensor, disfrutarás de total comodidad y tranquilidad. Cuenta con un salón-comedor espacioso, cocina independiente con muchas posibilidades, 4 dormitorios (ideales para familias numerosas o para teletrabajar) y un baño completo. El piso precisa reforma, lo que te da la oportunidad única de diseñarlo a tu gusto y crear la casa de tus sueños desde cero. Ubicación inmejorable: Situado junto al Instituto Público La Románica. Rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, comercios locales y zonas verdes. Además, está perfectamente comunicado por carretera (N-150) y a un paso de las líneas de autobús F3, L3 y L2.¡Ven a verlo y descubre todo su potencial! PRECIO DE VENTA 235.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Agente inscrito en el Registre d Agents Immobiliaris de Catalunya AICAT 10073 y colegiado API n_ A12493 ETIQUETA 012TXXXXX Número API: A12493, número registro: 10073

Ref. BARBERA - Precio: 235.000€